11月20日開催！実家の名義・相続問題は“争続”の火種に！？今こそ家族で考える相続対策セミナー【参加無料】

◆ なぜ「実家」が相続トラブルの原因になるのか

誰もが避けて通れない「相続」の問題。特にやっかいなのが、実家の不動産の扱いです。

「うちは仲がいいから大丈夫」
「子どもたちで話し合えば何とかなる」

そう考えて放置してしまうケースは非常に多いですが、実際には実家の名義や相続がきっかけで兄弟姉妹が絶縁状態になることも少なくありません。

理由はシンプルです。
実家という不動産は、現金のようにきれいに分けられないためです。

たとえば、

• 長男が同居して介護していたが、他の兄弟は「遺産は均等に」と主張
• 相続人の1人が遠方に住んでいて、売却か保存かで意見が対立
• 実家の名義が亡くなった親のままで放置され、相続登記の期限を過ぎてしまう

こうしたトラブルは、決して他人事ではありません。
「実家をどうするか」を話し合わないまま相続の時を迎えることは、家族にとって大きな火種になってしまうのです。

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◆ 名義が「親のまま」のリスク

特に危険なのが、実家の名義が親世代のまま放置されているケースです。

これまでは、相続登記をしないままでも生活に支障が出ないこともありました。
しかし、2024年4月からは法律が改正され、**相続発生から3年以内に登記をしないと過料（罰金）**が科されるようになりました。

つまり「そのうちやればいい」と思って放置していたことが、これからは法的なペナルティにつながるのです。

さらに名義が整理されていないと…

• 実家を売却したいのに、相続人全員の同意が必要になり話が進まない
• 相続人が亡くなると、次の世代まで相続が連鎖してしまい、権利関係が複雑化
• 修繕や建て替えをしようにも、名義が曖昧で手続きができない

こうした事態に陥ってしまうと、実家は「家族の拠り所」ではなく「負担」でしかなくなってしまいます。

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◆ 高齢の親世代に伝えたいこと

「自分が亡くなった後、子どもたちに迷惑をかけたくない」
そう考える親御さんは多いのではないでしょうか。

実際に相続をめぐる争いは、財産の多い家庭だけで起こるわけではありません。
むしろ、実家1軒しか財産がない家庭ほど、もめるケースが多いのです。

なぜなら、他の財産で調整できないからです。

• 「介護をしてきたから実家は自分が引き継ぐべきだ」と考える子ども
• 「法律通りに均等に分けたい」と考える兄弟姉妹

どちらも間違ってはいませんが、親の意思表示がないまま相続が発生すると、必ず意見がぶつかってしまいます。

だからこそ、元気なうちに「実家をどうするか」を決めて伝えておくことが、親として最後にできる「家族への思いやり」といえます。

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◆ 中年の子世代に伝えたいこと

親が健在のうちは「相続の話を切り出しにくい」と感じる方も多いはずです。
しかし、相続は突然やってきます。

• 急な入院や介護が必要になった
• 名義変更をしようとしたら相続人が増えていて手続きが煩雑に
• 税金や管理費だけを払い続けることになった

こうした事態に直面してからでは、時間もお金も多く失われてしまいます。

「まだ元気だから大丈夫」ではなく、親が元気なうちに一緒に考えることこそ最大の親孝行です。
親の思いを聞き、兄弟で話し合うきっかけを作ることが、将来の争いを防ぐ最善策になります。

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◆ セミナーで学べること

今回のセミナーでは、実家の名義や相続問題について、具体的に以下の内容を解説します。

• 相続登記義務化で何が変わるのか
• 実家の名義が親のままの場合に起こるリスク
• 遺言書や生前贈与を活用したトラブル回避の方法
• 実家を「住む・貸す・売る」それぞれの選択肢と注意点
• 事前に家族で話し合うためのステップ

相続の知識は一度学んでおくと、一生役立ちます。
そして、知識を持つことで「まだ先のこと」だと思っていた相続を、“今考えるべき課題”として捉え直すきっかけになります。

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◆ まとめ

実家は、家族の思い出が詰まった大切な場所です。
しかし、名義や相続を曖昧にしたままでは、その大切な実家が家族の絆を壊す原因になってしまいます。

• 高齢の親世代にとっては「子どもに迷惑を残さないための備え」
• 中年の子世代にとっては「親が元気なうちに動くべき課題」

相続は、誰にとっても避けられない現実です。
だからこそ、知識を持ち、行動を起こすことで「争続」を防ぐことができます。

このセミナーが、家族みんなで安心して未来を迎えるための第一歩となることを願っています。

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