2026年3月– date –

自宅不動産の購入は、単に住む場所を買う話ではありません。 これからの時代は特に、「通貨の価値（購買力）」や「国の構造変化」を前提に、人生の土台をどう置くかという意思決定になります。 今回は、ある対談で語られていた考え方をヒントに、自宅購入...

多くの人は 「自宅購入＝生活のため」「投資や資産防衛とは別」 と考えがちです。 しかし、お金の仕組み・金融システムの構造から見ると、 自宅不動産は極めて強い“資産防衛手段”でもあります。 ⸻ いま、金融システムの裏側で何が起きているのか 世界の金...

結論から言います。 不動産は、金（ゴールド）やビットコインと同じ構造の資産です。 そして最大の共通点はこれです。 「同じものは二度と作れない」 この一点において、 不動産・金・ビットコインは通貨とは完全に別物です。 ⸻ 不動産・金・ビットコイン...

「不動産は損をする」 「今は買い時じゃない」 「日本は人口減少だから不動産は終わり」 こうした言葉を、ここ数年で何度も聞いた人は多いはずです。 しかし、データと歴史を冷静に見れば、結論は真逆です。 不動産は長期で保有すればするほど、損をしにく...

住宅価格が全国的に上昇し続ける中、 「この価格で家を買って大丈夫？」 「住宅ローン控除はまだ使えるの？」 と心配する人が多いのが2025年の現状です。 しかし実は今、国は住宅取得支援を過去最大級に強化しており、 住宅ローン控除が “3,500万円まで適...

2025年に入り、住宅価格は依然として高止まり。 「家が欲しいけど、毎月の返済が重い…」 そんな声が全国で増えています。 そこで国土交通省が導入を進めているのが、 「残価設定型（残クレ型）住宅ローン」。 自動車ローンでは一般的な「残価設定」を住宅...

🔰はじめに 通常、国が利上げをすると通貨は強くなる──そう習ってきましたよね。 アメリカなら利上げ＝ドル高です。 ところが今の日本は、 利上げしているのに円安が止まらない。 さらに、 国債が売られて金利だけが跳ね上がる。 教科書どおりにいかない“...

◆ 団信とは？ 住宅ローンを組むとき、多くの金融機関で加入が必須となるのが 団体信用生命保険（団信）。契約者が死亡または高度障害になったとき、残りの住宅ローンが完済される保険です。マイホーム購入時の大きな安心材料ですが、同時に「生命保険の見...

◆ 住宅購入は「物件代」だけじゃない 「物件価格」と「住宅ローン」ばかりに目が行きがちですが、マイホーム購入には さまざまな税金 が関わってきます。 実は、これらを知らないまま契約してしまい、「思ったより出費がかさんで家計が苦しい…」という声も...

いま世界は大きく変わっています。SNSで個人が収入を得る時代が当たり前になり、一方で日本の人口構造は“歴史上もっとも急速に縮む”局面に入りました。この2つの変化は、**「自宅不動産を買うべきタイミング」**を考えるうえで、実は深く関係しています。 ...