10月23日開催！“安さ”に飛びついて後悔しないために。はじめての中古住宅購入セミナー～物件の選び方からリフォームの注意点まで、後悔しないための第一歩～【参加無料】

◆ 「中古のほうが安いから」と思っていませんか？

マイホーム購入を考えたとき、

そんなふうに思ったことがある方は多いのではないでしょうか。

実際、今は新築価格の高騰や土地不足の影響もあり、
中古住宅への注目が年々高まっています。

ただし、中古住宅は“価格が安い”というだけで飛びつくと失敗するリスクも高いのが現実です。

築年数、耐震性、リフォームの必要性、修繕履歴、周辺環境…。
見るべきポイントが多く、判断材料がとても複雑です。

このセミナーでは、はじめて中古住宅を検討する方向けに、
「何から始めればいいのか」
「どうやって見極めればいいのか」
を、丁寧にわかりやすく解説していきます。

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◆ 中古住宅のリアル。知っておくべき基本知識

■ 中古住宅＝“古い家”とは限らない

「中古」と聞くと、ボロボロの家を想像してしまう方もいますが、
実際には「築浅でほぼ新築同様の住宅」や「注文住宅の中古物件」など、
質の高い住宅も多くあります。

重要なのは、築年数だけでなく“中身”を見極める力です。

■ 価格の安さ＝お得、とは限らない

確かに中古住宅は、新築よりも数百万円～1000万円ほど安いケースもあります。
しかし、後からリフォーム・修繕が必要になれば、トータルコストが逆転することも。

しかも、「どこをどう直す必要があるか」は素人には判断しづらく、
購入後に「そんなに費用がかかるなんて聞いてない…！」と後悔する例も多いのです。

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◆ セミナーで学べる主なポイント

① 中古住宅購入の流れを、ゼロから丁寧に

• 物件の探し方（ネット？不動産会社？）
• 内見時にチェックすべきポイント
• 瑕疵（かし）ってなに？見えないリスクを防ぐには
• 契約から引き渡しまでのスケジュールと注意点

初心者の方でも分かるように、実際の購入ステップを具体的にご紹介します。

② リフォームとセットで考える「住まいの再設計」

中古住宅の多くは、何かしらのリフォームが必要です。

このセミナーでは、

• 「どんなリフォームが必要か？」
• 「どこまで直せるのか？」
• 「リフォームとセットで資金計画をどう組むか？」

といった、“中古＋リフォーム”という現実的な視点でアドバイスを行います。

さらに、

• 補助金の使い方
• リフォームローンと住宅ローンの違い
• リノベーション済み物件との違い

などもあわせてお伝えします。

③ 見落としがちな“購入後”の注意点

• 耐震基準はいつのもの？
• 設備の寿命や交換費用の目安は？
• 中古住宅の固定資産税はどう変わる？
• 近所付き合い、地域との相性は？

購入前の判断だけでなく、「住み始めてから後悔しない」ための視点もお届けします。

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◆ こんな方におすすめです

• はじめてマイホーム購入を検討している方
• 中古住宅に興味があるが、何から始めていいかわからない方
• 予算的に新築が難しく、中古という選択肢を本気で考えたい方
• リフォーム・リノベーションとの違いを知っておきたい方
• 中古住宅購入後の“落とし穴”を避けたい方

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◆ 中古住宅は、「上手に選べば、賢い選択」

新築神話が崩れつつある今、
「理想の暮らし」は“新築か中古か”では決まりません。

正しい知識と、冷静な判断軸を持つこと。
これが中古住宅を成功させる一番のポイントです。

今回のセミナーでは、不動産会社にありがちな「売り込み」は一切ありません。
あくまで中立な立場から、中古住宅購入に必要な知識と考え方をお伝えします。

参加することで、あなた自身の「住まいの目利き力」がぐんと高まり、
不安ではなく、“納得して選ぶ”自信が生まれるはずです。

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