【ブログ】通貨戦争の時代に、自宅マンションを持つという“防衛戦略”

こんにちは。

本日は、今世界で静かに進んでいる「新しい通貨戦争」と、それに伴う日本人の資産防衛戦略としての**“自宅マンション購入”の必要性**についてご紹介します。

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通貨の時代が終わりつつある

2025年、アメリカではトランプ政権の影響力が再び強まる中、3つの通貨戦略が世界経済に大きな波紋を与えています。

• 「強いドル」と言いつつも、金利引き下げ圧力によるドル安誘導

• 米国債を裏付けとしたステーブルコインの国際展開

• 国家戦略資産としてのビットコイン準備制度と「ビットボンド」構想

これらの戦略は、結果として「脱ドル化」と「実物資産回帰」を加速させています。

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円もまた“安全資産”ではなくなっている

日本国内においても、

• 財政赤字の累積

• 増税と社会保障負担の上昇

• 日銀による金融緩和の限界

これらを背景に、円の価値も徐々に目減りしているのが現実です。

円預金を持ち続けるだけでは、

「静かに資産が減っていく時代」に突入しています。

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だからこそ、「住まいを資産に変える」時代へ

インフレ時代・通貨不安の時代において、

自宅マンションを購入することは、単なる「持ち家」ではなく

「リスクから資産を守る手段」としての意味合いを持ち始めています。

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自宅マンション購入が“通貨戦争時代”に有効な理由

1. インフレヘッジになる

物価が上がれば、建築コストや不動産価格も上昇傾向に。

→ 賃貸では「家賃が上がる」だけですが、所有していれば資産価値が上がる側に回れます。

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2. “円の価値の下落”に備える

低金利で借りられる住宅ローンは、インフレ時には実質負担が目減りする資産形成ツール。

→ 円で借りて、将来は“安い円”で返済。これは経済的に見れば非常に有利な構造です。

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3. 将来の住居不安を解消

高齢になるほど賃貸入居は難しくなり、家賃負担も上昇リスクあり。

→ 自宅マンションは“住む場所の確保”という最大の生活インフラ。

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4. 不動産は信用される“見える資産”

金融機関の審査でも、見える資産・担保資産は与信評価が高く、

将来的な事業拡大や資産運用のステージにも影響します。

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 現金・預金だけでは守れない時代

トランプ政権がもたらす国際金融秩序の変動、

日本の金利政策や円の脆弱化を踏まえると、

「住まい＝消費」から

「住まい＝守る資産」へ、

考え方を転換すべきタイミングが来ています。

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最後に

不動産は一朝一夕で手に入るものではありません。

特に「金利が低い今」「インフレが始まる前」「信用力があるうち」に行動することが鍵となります。

大切なのは、“買うこと”ではなく“今後10年、何に価値を置くか”。

世界が揺れる今こそ、

通貨ではなく、実物で資産を守る選択を。