【ブログ】インフレ率3.6%時代、平均所得500万円の人が選ぶべき資産防衛策──預貯金だけでは守れない未来と自宅不動産の力

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1. インフレ3.6%が意味するもの

2025年、日本のインフレ率は3.6%。

これは、1年間でモノやサービスの価格が3.6%上がることを意味します。

数字だけ見ると小さく感じますが、複利での購買力減少は深刻です。

• 10年後：購買力は約30%減
• 20年後：購買力は約50%減

つまり、500万円の貯金があっても、20年後には実質250万円程度の価値しか持たない計算です。

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2. 平均所得500万円時代の現実

国税庁の統計によると、日本の平均給与はおよそ500万円前後。

この中から所得税・住民税・社会保険料を引くと、手取りは約380万円程度になります。

さらに生活費や教育費を差し引けば、貯蓄余力は限られるのが現実です。

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3. 預貯金だけでは資産は守れない理由

• インフレ：現金の価値は毎年目減り
• 金利の低さ：銀行預金の金利は0.001〜0.2%程度。インフレ率に全く追いつかない
• 税・社会保険負担増：高齢化による将来の負担増はほぼ確実

つまり「銀行に置いておけば安心」という時代はすでに終わっています。

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4. 自宅不動産が持つ資産防衛力

インフレ率が高い時代こそ、現物資産の価値が見直されます。

特に自宅不動産には以下の強みがあります。

1. ローン返済額は固定（固定金利の場合）
→ 家賃や物価が上昇しても支出は変わらない。

2. インフレとともに資産価値が上がる可能性
→ 土地や建物は長期的に物価と連動する傾向。

3. 住居費を将来ゼロにできる
→ 老後に家賃負担がない生活は、年金生活の安定につながる。

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5. 将来を見据えた行動のすすめ

平均所得層こそ、早めの資産形成とインフレ対策が重要です。

• 若いうちに固定金利でローンを組み、自宅を確保
• 余剰資金は金（ゴールド）やインフレ連動資産に分散
• 預貯金は生活防衛資金に限定

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まとめ

インフレ率3.6%の現代は、現金だけで資産を守るのは不可能な時代です。

平均所得500万円の今こそ、自宅不動産を中心としたインフレ耐性のある資産ポートフォリオを築くことが、将来の生活安定につながります。

「今の家賃」を「未来の資産」に変える行動が、10年・20年後の安心を生み出します。

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