12月28日開催！賃貸と持ち家どっちが得？セミナー――人生のお金と暮らし方を考えるために【無料開催】

◆ 永遠のテーマ「賃貸と持ち家」

住宅を考えるとき、誰もが一度は悩むのが「賃貸で住み続けるのか」「思い切って持ち家を買うのか」という選択です。
どちらにも魅力があり、どちらにもリスクがあります。

単純に「賃貸は損」「持ち家は資産」とは言い切れません。
大切なのは、それぞれの隠れコストやメリット・デメリットを理解し、自分のライフプランに合う方を選ぶことです。

---

◆ 賃貸のメリットとデメリット

◎ 賃貸のメリット

1. 住み替えが自由
   転勤や家族構成の変化に合わせて、柔軟に住み替えが可能です。
2. 大きな初期費用が不要
   住宅ローンの頭金や登記費用が不要で、まとまった貯金がなくても住めます。
3. 修繕費用は大家負担
   設備の修理や建物の大規模修繕は基本的に大家さんや管理会社が負担します。

△ 賃貸のデメリット

1. 家賃が一生かかる
   ローン完済のように「支払い終了」がなく、老後も家賃を払い続ける必要があります。
2. 資産として残らない
   賃貸に住んでも、自分の財産にはなりません。子どもに引き継ぐこともできません。
3. 設備や間取りの自由度が低い
   リフォームやリノベーションは原則できず、ライフスタイルに完全に合わせることは難しいです。

---

◆ 賃貸に潜む“隠れコスト”

• 更新料（地域によるが2年ごとに家賃1か月分）
• 引越し費用（住み替えを繰り返すと累計で数百万円）
• 礼金・仲介手数料（物件によっては毎回家賃1〜2か月分）
• 老後のリスク（高齢になると賃貸契約が難しくなることも）

---

◆ 持ち家のメリットとデメリット

◎ 持ち家のメリット

1. 資産として残せる
   住宅ローンを完済すれば、住まいは自分の資産になります。相続財産として子どもに残すことも可能です。
2. 間取りや設備を自由にできる
   リフォームやリノベーションで、自分の理想の住まいを実現できます。
3. ローン完済後は住居費が軽くなる
   老後に家賃を払い続ける必要がなくなり、生活費を抑えられます。

△ 持ち家のデメリット

1. 初期費用が大きい
   頭金、登記費用、火災保険などで数百万円かかります。
2. 簡単に住み替えられない
   転勤や家族構成の変化に対応しにくく、売却や賃貸化には手間とコストがかかります。
3. 修繕・維持費がかかる
   外壁や屋根の塗装、給湯器や設備交換などで数十万〜数百万円が定期的に必要です。

---

◆ 持ち家に潜む“隠れコスト”

• 固定資産税（年10〜20万円程度）
• 火災保険・地震保険（10年更新で数十万円）
• 修繕費（30年間で累計1,000万円以上かかることも）
• 売却時の仲介手数料・税金

---

◆ 結論：どちらが得かは「ケースバイケース」

賃貸にも持ち家にも「見えにくいコスト」があります。

• 賃貸は柔軟性が魅力だが、一生家賃が続く
• 持ち家は資産になるが、維持コストが想像以上にかかる

つまり、どちらが得かは「人生のライフプラン」「働き方」「家族構成」によって変わるのです。

---

◆ セミナーでわかること

• 賃貸と持ち家のトータルコスト比較
• ライフプランに合わせた住まい選びの考え方
• 隠れコストを含めた“本当の住居費”の試算方法
• 将来のリスク（老後・転勤・家族変化）にどう備えるか

---

◆ まとめ

「賃貸と持ち家、どっちが得か？」の答えは一つではありません。
大切なのは、自分の暮らし方や将来の見通しに合う選択をすることです。

このセミナーでは、数字や事例をもとに「本当に得な選択」を一緒に考えます。
マイホームを買う前も、賃貸に住み続ける選択をする前も、ぜひ一度学んでみませんか？

 お問い合わせはこちら