【ブログ】なぜ富裕層は「不動産」を中心に資産を築くのか？

1. 超富裕層の資産の特徴

世界の富裕層は、株や債券だけではなく 「不動産・金・アート・アンティークコイン」などの実物資産 を積極的に保有しています。

特に調査によると、金融資産が5億円以上の超富裕層の約80%が、不動産を中心に資産を保有している と言われています。

つまり「資産を守り増やす人たち」は、不動産を欠かさず持っているのです。

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2. なぜ不動産は価値が下がりにくいのか？

• インフレに強い：物価が上がっても家賃収入も上昇するため、資産価値が維持されやすい。

• 希少性がある：土地は増えないため、立地の良い物件は需要が落ちにくい。

• 実物資産：預金や株と違い「形のある資産」であり、通貨や金融システムの影響を受けにくい。

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3. 日本の住宅購入者にとっての意味

「自宅を持つ」ことは、単なる生活のための住まいではなく、長期的に資産を守る手段 でもあります。

とくに日本のように将来のインフレ・円安リスクが高まる中では、以下の点で住宅購入は大きな意味を持ちます。

• 家賃を払い続ける人生より、住宅ローンを払い終えれば資産が残る人生。
• 金利上昇や物価上昇の局面では、「現物資産を持つ側」と「持たない側」で資産格差が広がる。
• 退職後の暮らしにおいて、家賃負担の有無が生活の安定性を大きく左右する。

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4. まとめ

富裕層のように不動産を大量に持つ必要はありません。

しかし、自分や家族の住まいを「資産」として持つこと は、誰にとっても実現可能な第一歩です。

いまのうちから一戸建てやマンションを検討することは、

「安心して暮らしながら、将来にわたって資産を守る」ための賢い選択と言えるでしょう。

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