10月5日開催！放っておくと何十万円も損！？住宅ローンの見直しセミナー

あなたの住宅ローン、今のままで本当に大丈夫ですか？

マイホームを購入したときに組んだ住宅ローン。

「35年固定金利で安心」
「変動だけど今のところ金利は低いし…」
「住宅ローン控除があるうちはこのままでいいかな」

そんなふうに、組んだあとはそのまま放置している方、実はとても多いです。

でも、少し待ってください。
**住宅ローンは“借りたら終わり”ではなく、“見直しで差がつく時代”**に入っています。

知らずに放っておくと、
【数十万円〜100万円以上】の支払い差が生まれることも…。

「金利が下がっている今こそチャンスかも？」
「なんとなく気にはなっているけど、何をどう見直せばいいかわからない」

そんな方のために、今回のセミナーでは住宅ローンの見直し・借り換えの基本とコツを、わかりやすく解説します。

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✔ 住宅ローン、今が見直しの好機な理由

近年、住宅ローン金利は史上最低水準とも言われるほどの低金利が続いています。
とくに変動金利は0.3％〜0.5％台の超低金利商品も登場し、
固定金利も10年前と比べるとかなり条件が良くなっているケースが多数。

そのため、過去に金利1.0％以上で組んでいる方や、
10年以上前に借りたままの方は、借り換えることで大きな節約効果が期待できます。

たとえば…

🔸【例】3,000万円のローンを金利1.5％ → 0.5％に借り換えた場合
→ 総返済額が約230万円下がるシミュレーションも！

ただし、借り換えには**手数料や諸費用（50万円前後）**もかかるため、
本当に「得」なのかをきちんと判断する必要があります。

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📘 セミナーで学べること

このセミナーでは、以下のような疑問や不安をしっかり解消します。

● 住宅ローン見直しのメリット・デメリット

• 見直すべきタイミングとは？（借入から何年目？）
• 金利差がいくらあれば借り換えすべき？
• 今の収入や年齢で借り換えできるの？

● 借り換えの種類と選び方

• 固定から変動へ？ 変動から固定へ？どちらが安心？
• 借り換えと「繰り上げ返済」の違いと使い分け方
• 民間ローン vs フラット35、どちらを選ぶべき？

● 手続きの流れと必要な書類

• 審査のポイントはどこ？
• 借り換えにかかる諸費用・時間は？
• ローン控除はどうなるの？

● 実際の節約シミュレーション

• 金利0.5％の差で、どれくらい家計が変わるのか？
• 月々の返済が1万円下がったら、老後資金にどれくらい差がつく？

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👨‍👩‍👧‍👦 こんな方におすすめ！

• 住宅ローンの借入から5年以上経っている方
• 当時、金利1.0％以上で借りた記憶がある方
• 子どもの教育費が増えて、家計の見直しを考えているご家庭
• 「固定金利」に安心を感じていたが、今の支払いがきつい方
• 老後資金が不安で、少しでも支出を減らしたい方
• 住宅ローン控除の終了タイミングを前に行動したい方

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📣 メッセージ

「住宅ローンは借りたときの金利で払い続けるもの」
そんな時代は終わりました。

今は、状況に応じて賢く見直すことで、
**家計にゆとりを生み出す“攻めの家計管理”**ができる時代です。

借り換えは難しそう…と感じている方でも大丈夫。
このセミナーで「どう見直すか」を学び、数十万円規模の節約の可能性を手に入れましょう。

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家計のムダを減らす第一歩。
あなたの住宅ローン、本当に今のままで良いのか？
このセミナーで一緒に見直してみませんか。