【ブログ】「賃貸か購入か」で迷っている方へ──自宅購入が“人生の分岐点”になる5つの理由

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日本では昔から「賃貸派」「持ち家派」という論争がありますが、

結論から言えば、**“長期的に見て自宅を持った方が圧倒的に有利”**です。

ここでは、その理由を5つの視点から解説します。

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1. 家賃は「一生払い続けるコスト」 

賃貸は「今すぐ住めて気軽」な反面、

一生“家賃”という消え続ける支出を払い続けることになります。

仮に家賃10万円で35年間住んだ場合…

10万円 × 12ヶ月 × 35年 ＝ 4,200万円

つまり、「4,000万円超の何も残らない支出」をしていることに。

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2. 資産として残る「マイホーム」 

一方、購入した住宅は「資産」として自分のものになります。

ローンが完済すれば「住まいにかかるコストが激減」し、

老後の生活コストを大幅に圧縮できるのです。

また、不動産はインフレにも強く、

“物価が上がる時代”には守りの資産としても力を発揮します。

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3. 住宅ローン金利は「歴史的な低水準」 

日本では今、固定金利でも1％台。

これは世界的に見ても異常なほど低い水準です。

つまり、**“お金を最も安く借りられるチャンス”**を

生涯の最大買い物に活かさない手はありません。

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4. 家族の成長と共に“生活の拠点”を育てられる 

持ち家は、ただの「建物」ではありません。

• 子どもの成長を見守る

• 家族で過ごす記念日

• 家のDIYやリフォームの楽しみ

こうした「思い出」や「安心感」は、

賃貸にはない人生の幸福度を高める要素です。

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 5. 将来の「売却」「賃貸化」「相続」も視野に

住宅を購入すれば、将来的に：

• 売却してキャッシュ化

• 賃貸に出して家賃収入

• 子どもへの相続

など、多面的に“使える資産”として機能します。

賃貸にはない「戦略的な選択肢」が増えるのです。

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 賃貸は“支出”、持ち家は“選択肢と資産”

もちろん、転勤が多い・独身で身軽さが重要など、

ケースによっては賃貸の方が良い場合もあります。

しかし、一定期間同じ場所に住み続ける可能性がある人にとって、

住宅購入は「人生最大のレバレッジ」です。

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 結論：住宅は「人生の防衛資産」

• インフレに強い

• 老後に安心

• 金利は今がチャンス

• 家族の安心感

• 万が一の売却や賃貸化も可能

「住まいに“お金を払う”人生」から、

「住まいを“味方にする”人生」へ。

今こそ、“買う選択”を真剣に考えるタイミングかもしれません。