2025年– date –

◆ その保険、本当に必要ですか？ 「子どものために」「家族を守るために」と、いくつもの保険に加入していませんか？しかし、よく考えると保険料だけで毎月数万円。住宅ローンと合わせると家計を圧迫しているケースが少なくありません。 保険は「安心のた...

1. 日本では「不動産＝下がる」という思い込み 多くの日本人は「人口減少＝家の価値は下がる」という印象を持っています。 実際に地方の空き家問題や、過疎地の地価下落を見ると、そのイメージは正しいように思えます。 しかし、それは日本特有の事情でも...

1. 日本国債に「NO」を突きつけ始めた市場 2025年、日本の30年物国債の金利が急上昇し、ドイツ国債とほぼ同水準にまで達しました。 これは「日本国債の信用が揺らぎつつある」という市場からのサインでもあります。 背景には、日本が抱える膨大な政府債務...

1. 住宅購入は「守り」の資産 マイホームを買うと、まずは「家賃を払い続けるリスク」から解放されます。 住宅ローンを組めば、毎月の支払いは資産形成のための返済に変わります。 つまり、賃貸では消えてしまうお金が「不動産」という形で自分の資産に残...

◆ 家を買うとき、見落とされがちなこと 住宅購入を考えるとき、多くの人は「物件価格」や「毎月の返済額」に意識を集中します。しかし実際には、住宅費だけで人生が完結するわけではありません。 教育費、車の買い替え、介護費用、老後資金…。人生のライフ...

◆ 住宅購入で多くの人が陥る落とし穴 FP相談に来られるご家庭の多くが口にするのは、「思ったより住宅費が家計を圧迫している」という言葉です。 住宅ローンは30年以上続く長期契約。物件価格や毎月の返済額だけを見て決めてしまうと、教育費・老後資金・...

1. 円安・低金利がもたらすチャンス ここ数年、世界の投資家が注目しているのが「日本の不動産」です。 理由はシンプル。歴史的な超低金利と円安。 日本に住む私たちにとっては「ローン金利が安く、資産を安く持てる」チャンスの時期と言えます。 外国人投...

なぜ「金融リテラシー」が大切なのか？ かつて日本で「太陽光発電（FIT制度）」が始まったとき、国が20年間の買い取りを保証したため、利回りは10％近くという魅力的な投資でした。 この情報を理解して行動した人は大きなリターンを得ましたが、知らなかっ...

⸻ 「買うか借りるか」で悩むのはもう古い 分譲と賃貸、どちらが得ですか？ という質問は、多くの人が一度は考えるテーマです。 しかし実際には、単純に損得だけで決められるものではありません。 富裕層にとっては、家は「一生に一度の大きな買い物」では...

◆ なぜ今“見直し”が必要なのか ここ数年、日本の住宅ローン金利は史上最低水準でした。特に変動金利型は0.3～0.5％台と非常に低く、多くの家庭が「変動が一番お得」と判断してきました。 しかし、2024年以降は日銀の金融政策変更の影響で、金利がじわじわ...