セミナー

◆ 空き家が「負の資産」になってしまう現実 近年、全国的に社会問題となっている「空き家問題」。総務省の調査によれば、日本国内の住宅のうちおよそ7軒に1軒が空き家とされています。 空き家を放置してしまうと、次のようなリスクが発生します。 建物の老...

◆ 今ある住まい、これからどうする？ 長年住んできた愛着のあるマイホーム。「そろそろ古くなってきたな…」「耐震性が心配」「水まわりも傷んできた」など、暮らしているうちにさまざまな悩みが出てきます。 そこで多くの方が直面するのが 「リフォームに...

1. 金価格が教えてくれること 2000年頃、金の価格は 1グラムあたり約1,000円 でした。 それが2025年現在、1グラムあたり16,600円前後 にまで上昇。 わずか25年で 16倍以上 という大幅な価格上昇です。 これは「金が特別に値上がりした」だけではなく、同時...

いまニュースでは「円安」「国債利回りの上昇」といった言葉が毎日のように取り上げられています。 一見、為替や金融市場の話は自宅購入とは関係ないように思えますが、実は 住宅ローン金利・物件価格・家計負担 に大きな影響を及ぼす重要なニュースです。...

1. 住宅セーフティネット法って何？ 住宅セーフティネット法は、 高齢者・子育て世帯・障がい者・低所得者など 「住まい探しに困りやすい人」 をサポートするための仕組みです。 これまでは「大家さんが安心して貸すための制度」という側面が強かったので...

◆「まだ大丈夫」と思っていませんか？ あなたの親御さんは、今も元気に暮らしているかもしれません。しかし、65歳を過ぎると、自宅のちょっとした段差や浴室の出入り口が“転倒リスク”になることをご存じでしょうか。 実際、高齢者の家庭内事故の多くは「階...

◆ セカンドライフ、あなたの家は準備できていますか？ 子育てもひと段落し、これからは夫婦二人で自由に過ごせる時間が増える――。そんな「セカンドライフ」を前に、家について考え直す方が増えています。 「子ども部屋が空いてしまった」「2階を使うことが...

⸻ 1. 背景：なぜ今セーフティネット改正？ • 日本には 空き家が約900万戸、賃貸空室も約440万戸。 • 一方で、2030年には 単身高齢者が900万人に到達見込み。  「余る住宅」と「住まいを確保できない人」が共存する矛盾を解消するのが狙い。 ⸻ 2. 2025年10...

円の価値は静かに減っている この5年間、日本円は世界の主要通貨に対して平均で約30％も価値を失いました。 ニュースで「円安」という言葉をよく耳にするようになりましたが、これは単なる為替の話ではありません。 実際には、私たちの生活に直結する購買...

1. 70年前、日本初の分譲マンションの価格 1953年（昭和28年）、渋谷に日本初の分譲マンションとして「宮益坂ビルディング」が誕生しました。 当時の販売価格はおよそ100万円前後。 当時の平均年収が約20万円だったため、年収の約5倍という高級住宅でした...